مدير فرع هيئة الاستثمار بلحج : أ / علاء إبراهيم : سجَّلنا 3 مشروعات استثمارية صناعية سكنية جديدة بتكلفة 45 مليار ريال يمني في العام 2023 م
مدير فرع هيئة الاستثمار بلحج : أ / علاء إبراهيم : سجَّلنا 3 مشروعات استثمارية صناعية سكنية جديدة بتكلفة 45 مليار ريال يمني في العام 2023 م
(( عدن توداي )) ــ تقرير / عيدروس زكي السَّقَّاف :
(( عدن توداي )) ــ تقرير / عيدروس زكي السَّقَّاف :
مشاريع استثمارية جديدة بموجودات معفاة
قال الأستاذ علاء إبراهيم علي ، المدير العام لفرع الهيئة العامة للاستثمار بمحافظة لحج ، إن المشاريع الاستثمارية التي سجلها فرع الهيئة بالمحافظة ، خلال العام الماضي 2023 م ، بلغ عددها ” 3 ” مشروعات استثمارية جديدة بمحافظة لحج ، و بتكلفة استثمارية إجمالية وصلت إلى : ” 45 ” مليار و ” 102 ” مليون و ” 104 ” آلاف و ” 515 ” ريال يمني ، و قيمة الموجودات الثابتة المعفاة لهذه المشاريع بلغت : ” 34 ” مليار و ” 734 ” مليون و ” 978 ” ألف و ” 560 ” ريال ، كما وفَّرت تلك المشروعات عدد ” 220 ” فرصة عمل مباشرة ، و الكثير من فرص العمل غير المباشرة ، و سجِّلت هذه المشاريع في القطاعين الاستثماريين (( الصناعي و الخدمي ” السكني ” )) .
للصناعي ” 41 ” مليار ريال و السكني ” 3 ” مليارات
و أضاف الأستاذ علاء إبراهيم علي ، المدير العام لفرع الهيئة العامة للاستثمار بمحافظة لحج ، في حديث صحافي حصري أدلى به إلى صحيفة (( عدن توداي )) ، قائلاً : (( إن القطاع الصناعي احتوى على مشروعين مسجلين جديدين ، بتكلفة استثمارية وصلت إلى : ” 41 ” مليار و ” 704 ” ملايين و ” 824 ” ألف و ” 515 ” ريال ، و موجوداتهما الثابتة المعفاة لهما بلغت : ” 33 ” مليار و ” 885 ” مليون و ” 658 ” ألف و ” 560 ” ريال ، و عدد عمالتهما المباشرة يبلغ : ” 200 ” عامل و عاملة ، فيما القطاع الخدمي ” السكني ” ، تضمَّن مشروعاً واحداً بتكلفة استثمارية وصلت إلى : ” 3 ” مليارات و ” 397 ” مليون و ” 280 ” ألف ريال ، و موجوداته الثابتة المعفاة له بلغت : ” 849 ” مليون و ” 320 ” ألف ريال ، و عدد عمالته المباشرة ” 20 ” عامل و عاملة )) .
بتعاون المحافظ ” تُركي ” توجد حلول المعوقات
و استطرد الأستاذ علاء إبراهيم علي ، المدير العام لفرع الهيئة العامة للاستثمار بمحافظة لحج ، يقول : (( أصدر الفرع ” 5 ” شهادات إضافة و تعديل للمشروعات الاستثمارية بمحافظة لحج ، في العام المنصرم 2023 م، بينما الفرع تابع مستويات التنفيذ للمشاريع المسجلة في إطار محافظة لحج ، خلال العام المنصرم 2023 م ، عن طريق نزولاته الميدانية لمعرفة مديات التنفيذ لها و المعوقات التي تواجهها ، بهدف السعي إلى إيجاد الحلول المناسبة لها بالتعاون مع قيادة السلطة المحلية بالمحافظة متمثِّلة في معالي اللواء الركن أحمد عبد الله علي تُركي ، محافظ محافظة لحج رئيس المجلس المحلي للمحافظة قائد اللواء ” 17 ” مُشاة بالمحافظة ، و الجهات ذات العلاقة ، و دعوة شركة المشروعات الصناعية اليمنية المحدودة ” بيبسي كولا ” ، إلى عودة الشركة في البدء بتنفيذ مشروعها الاستثماري ، مصنع إنتاج المشروبات الغازية ، و المرخص من المركز الرئيس للهيئة العامة للاستثمار برقم ” 3389 ” و تاريخ 11 فبراير 2008 م ، في منطقة الرِّبَاط الشرقية بمديرية تُبَن بمحافظة لحج ، إذ تعثر تنفيذ المشروع بسبب الأوضاع التي مرت بها البلاد ، و تمت الاستجابة من الشركة و أبدت ارتياحها لتفاعل قيادة المحافظة و فرع الهيئة بالمحافظة الإيجابي معها ، و جرى ، بحمد الله تعالى ، إصدار شهادة تسجيل للمشروع بداية العام السابق 2023 م ، و تمت متابعة التنفيذ لمشروع مصنع إنتاج الألبان و مشتقاتها ، الذي جرى تسجيله بداية العام الفائت 2023 م ، و تذليل له العراقيل كافة ، التي تواجهه ، و العمل جارٍ على قدم وساق في المشروع و من المتوقع افتتاحه بداية العام الحالي 2024 م ، و قام فرع الهيئة العامة للاستثمار بمحافظة لحج ، بالتخاطب مع أصحاب المشاريع التي نقلت معاملاتها إلى فرع الهيئة العامة للاستثمار بمحافظة عدن ، و التي تقع في نطاق محافظة لحج ، و أطلع فرع الهيئة العامة للاستثمار بمحافظة لحج ، قيادة المحافظة و رئاسة الهيئة العامة للاستثمار ، على نقل بعض معاملات المشروعات الاستثمارية ، و تم التخاطب مع مستثمريها رسمياً بمنحهم جميع المزايا و التسهيلات الخاصة بمشاريعها الاستثمارية ، وفقاً لقانون الاستثمار رقم ” 22 ” للعام 2002 م )) .
عوامل استثمارية متميزة في لحج
و أوضح الأستاذ علاء إبراهيم علي ، المدير العام لفرع الهيئة العامة للاستثمار بمحافظة لحج
محافظة لحج ، أن المحافظة تتمتَّع بعوامل استثمارية متميِّزة في القطاعات الزراعية ، و السمكية ، و السياحية ، و الصناعية ، ففي المجال الزراعي ، توجد مساحات زراعية واسعة من الأراضي غير المستصلحة في دلتا لحج ” وادي تُبَن ” بمديرية تُبَن بالمحافظة ، و منطقة الراحة بمديرية الملاح بالمحافظة ، و توفر المخزون المائي الجوفي في المنطقتين ، و وجود شبكة متسعة من الطرق ، و توفر العمالة الزراعية ذات الخبرات و غير المكلفة ، و توفر الأسواق المحلية القريبة و قربها من ميناء عدن ، عند التصدير للمنتجات الزراعية ، و في المجال السمكي ، جغرافياً تعتبر محافظة لحج محافظة ساحلية أيضاً ، لوجود فيها ساحل استراتيجي يمتد من رأس عمران حتى مضيق باب المندب ، بطول يزيد عن ” 220 ” كم ، مما يساعد على إقامة المشروعات السمكية لخدمة الصيادين و زيادة حجم الإنتاج السمكي من خلال مشاريع ثلاجات حفظ الأسماك و تنظيم مشروعات لمزارع الأسماك المختلفة ، خاصة في مناطق خَور عُمَيرَة و رَأس العَارَة و السقيا بمديرية المَضَارِبَة و رَأس العَارَة بمحافظة لحج ، و في مجال الاستثمار السياحي ، تمتاز محافظة لحج بتنوع تضاريسها التي تشجع على إقامة العديد من المنشآت السياحية ، أمثال : الفنادق ، و الشاليهات السياحية ، للنزلاء السياح القادمين إليها ، لكون محافظة لحج فيها الكثير من المعالم و الآثار المحفزة للسياحة التاريخية ، منها : قصر السلطان عبد الكريم بن علي العبدلي بمدينة الحَوطَة عاصمة محافظة لحج ، و بساتين الحُسَينِي و دار العرائس بمديرية تُبَن بالمحافظة ، و حمام الحُوَيمِي بمديرية كَرِش بالمحافظة ، و حمام شَرعَة بمديرية حَالِمَين بالمحافظة ، و حصن جبل خَرِز ، و حمام أبو الأسرار ، و الشواطئ الساحلية الساحرة في قُعوَة و خَور عُمَيرَة و رَأس العَارَة و السُّقيَّا بمديرية المَضَارِبَة و رَأس العَارَة بمحافظة لحج ، و في المجال الصناعي ، تتميَّز محافظة لحج ، بوجود فيها الكثير من المعادن و الثروات الطبيعية ، التي تشجع على إقامة صناعات عدة معتمدة على الخامات الطبيعية نتيجة توفر الموارد التعدينية ، منها : خامات النحاس ، و خامات الذهب ، و البنتونيت ، و الجرانيت ، و الزيولايت ، و الحجر الجيري ، و خامات الفلدسبار ، و التلك ، و خامات الفلورايد ، و البازلت ، و الكوارتز ، و الرخام ، و الزجاج البركاني ، و التربة الطينية ، و أحجار البناء ، و النيس ، و الكري ، كما تتمتع محافظة لحج ، بمنطقتها الصناعية المنفردة بها ، بيد أنه جرى تخصيص منطقة صناعية بالمحافظة ، لاستيعاب الصناعات الأخرى فيها ، و المنطقة تقع في منطقة الرُّجَاع ، جنوب غرب مدينة الحَوطَة حاضرة محافظة لحج ، بمساحة ” 28 ” كم ، و تم ربطها بطريق أسفلتي بطول ” 15 ” كم ، بالمنطقة الحرة بالعاصمة عدن .
دعوة المستثمرين للتوجه لفرع الهيئة
و دعا الأستاذ علاء إبراهيم علي ، المدير العام لفرع الهيئة العامة للاستثمار بمحافظة لحج ، المستثمرين إلى التوجه إلى فرع الهيئة العامة للاستثمار بالمحافظة ، فالفرع يتلقى طلبات مشروعاتهم الاستثمارية بالمحافظة بصدر رحب و يستكمل لها الإجراءات الرسمية لتسجيلها ، و يتولى الفرع نيابةً عن أصحاب المشاريع الحصول على الموافقات اللازمة من الجهات المختصة لإقامة مشروعاتهم ، طبقاً لآلية النافدة الواحدة للاستثمار ، و مساعدة الفرع للمستثمرين في تذليله للصعوبات التي تعترض سير تنفيذ مشروعاتهم بالتعاون مع قيادة السلطة المحلية بالمحافظة ، و يوفر لهم الأرض المناسبة لإقامة مشاريعهم الاستثمارية المهمة الجادة في التنفيذ بالتنسيق مع فرع الهيئة العامة للأراضي و المساحة و التخطيط العمراني بالمحافظة و إشراف قيادة المحافظة و توجيهها ، و منح الفرع للإعفاءات الجمركية للمعدات و المستلزمات الخاصة بالمشروعات الاستثمارية بالتنسيق مع جمارك محافظة عدن ، و ذلك للمشاريع التي جرى تسجيلها في فرع الهيئة العامة للاستثمار بمحافظة لحج ، و إصدار الفرع لشهادات الإعفاء الضريبي للمشروعات الاستثمارية العاملة ، التي تم تسجيلها ، وفقاً لأحكام قانون الاستثمار رقم ” 22 ” للعام 2002 م ، و التي بدأت الإنتاج بالتنسيق مع مكتب مصلحة الضرائب بمحافظة لحج ، للمشاريع المسجلة ، طبقاً لقانون الاستثمار رقم ” 22 ” للعام 2002 م ، و مشاركة الفرع مع قيادة السلطة المحلية بمحافظة لحج ، في الإعداد و الترويج للفرص الاستثمارية بالمحافظة محلياً و خارجياً ، و المساعدة من الفرع في منح تأشيرات الدخول للعمالة الفنية الأجنبية ، التي تحتاجها المشروعات الاستثمارية بالتنسيق مع مكتب وزارة الشؤون الاجتماعية و العمل بمحافظة لحج .
مشاركات خارجية تحصد المركز الأول
و حول مشاركات الفرع الخارجية ، أردف الأستاذ علاء إبراهيم علي ، المدير العام لفرع الهيئة العامة للاستثمار بمحافظة لحج ، بقوله : (( قمنا نحن في قيادة فرع الهيئة العامة للاستثمار بمحافظة لحج ، بالعديد من المشاركات الخارجية المثمرة ، على أصعدة التأهيل و التدريب و التعاون العربي المشترك ، في العام الماضي 2023 م ، و أهم هذه المشاركات ، مشاركتنا في الدورة التدريبية التي نظمتها جمعية إدارة الأعمال العربية ، التابعة لجامعة الدول العربية ، في جمهورية مصر العربية الشقيقة ، و حصول فرع الهيئة العامة للاستثمار بمحافظة لحج ، على المركز الأول عربياً ، في الجودة الإدارية و الترويج للفرص الاستثمارية ، من جمعية إدارة الأعمال العربية ، و جرى التعريف للأشقاء العرب في ذلك التجمع العربي الإداري ، بمحافظة لحج ، و بالمقومات الاستثمارية المتوفرة التي تزخر بها المحافظة ، و قيامنا بإجراء مباحثات مع الجانب المصري لأوجه التعاون الثنائي المشترك ، و كيفية الاستفادة من الخبرات و التجربة المصرية في مسار الترويج للفرص الاستثمارية ، و جذب رؤوس الأموال العربية و الدولية للاستثمار في محافظة لحج ، و التوجه عربياً للتسويق للإمكانات الاستثمارية المفعمة بها المحافظة )) .
الترويج الاستثماري بالدليل التعريفي الرسمي
و بشأن الترويج الاستثماري بالفرع ، قال الأستاذ علاء إبراهيم علي ، المدير العام لفرع الهيئة العامة للاستثمار بمحافظة لحج : (( عمل فرع الهيئة العامة للاستثمار بمحافظة لحج ، على تفعيل قطاع الترويج ، و ذلك انطلاقاً من عمق مسؤولية و مهمَّات و اختصاص فرع الهيئة العامة للاستثمار بمحافظة لحج ، و قمنا بإصدار ” دليل الفرص الاستثمارية في محافظة لحج ” ، الذي يعد الكتيب التعريفي الأول من نوعه في مجال الاستثمار ، و الذي تم إصداره يوم الأحد الموافق 18 يونيو 2023 م ، و احتوى على ” 112 ” فرصة استثمارية واعدة ، و جاء خلاصة لجهد و بحث ميداني و دراسات لواقع المحافظة متعدِّد مشارب القطاعات التي تحفز المستثمرين المحليين و الأجانب على الاستثمار فيها ، و الدليل هو المصدر المعلوماتي الرسمي الأساس ، لجميع الراغبين منهم في الاستثمار بمحافظة لحج ، في شتى المجالات الاستثمارية ، و يعمل الفرع على توطيد العلاقة بين الهيئة و المستثمرين في تقديم المزيد من التسهيلات و المرونة في إجراءات التسجيل و استخراج التراخيص للمشاريع الاستثمارية ، و معالجة أي مشاكل أخرى ، كما أن فرع الهيئة العامة للاستثمار بمحافظة لحج ، يقوم بعملية ترويج استثمارية واسعة ، من خلال الموقع الإليكتروني الرسمي الخاص بالفرع ، الذي جرى إطلاقه حديثاً ، بالعنوان : https://gia-lahj.com ، الذي بواسطته يقدِّم فرع الهيئة العامة للاستثمار بمحافظة لحج ، كل المعلومات المطلوبة و الترويج للفرص الاستثمارية و عرض المميزات و الإعفاءات التي يمنحها الفرع للمستثمرين ، بحسب قانون الاستثمار رقم ” 22 ” للعام 2002 م )) .
مخطَّطات الأراضي و مصانع متأخرة الإنتاج
و في ختام حديثه ، استعرض الأستاذ علاء إبراهيم علي ، المدير العام لفرع الهيئة العامة للاستثمار بمحافظة لحج ، الصعوبات و العراقيل و المعوقات المجابهة لنشاطات الفرع و الاستثمارات العامة بالمحافظة . . فقال : (( مشكلة الأراضي ، من مناحي : عدم حسم الخلاف في ما يخص أراضي الملَّاك و أراضي الدولة بمحافظة لحج ، و تكرار صرف الأراضي ، و البسط العشوائي على الأراضي ، و عدم وجود مخطَّطات خاصة بالأراضي ، و مشكلة الطاقة : و هي من أهم تحديات الاستثمار ، لتشغيل المشروعات الاستثمارية ، فالمنطقة الصناعية تحتاج إلى الكهرباء بقدرة إنتاجية مقدارها : ” 200 ” ميغا وات ، على أقل تقدير ، و الاعتداءات المتكررة على مساحات الأرض الخاصة بالمنطقة الصناعية بالمحافظة ، و تعثُّر بعض المشروعات الاستثمارية بالمحافظة في تركيبها لآلاتها و معدَّاتها المتصلة بإنتاج المشاريع ، بسبب خوف شركات هذه الآلات من الوضع الأمني بمحافظة لحج ، لتتمكن من استكمال تركيبها ، و هي خشية غير مبرَّرة ، فالأحوال الأمنية الراهنة مستقرة مستتبة طبيعية بالمحافظة ، و من أروع ما تكون فيها المحافظة من أوضاع آمنة جداً ، و من المصانع تلك ، التي تأخَّر تدشين إنتاجها ، مصنع معجون الطماطم ، التابع للمستثمر مُعَمَّر محمود السَّالِمِي ، و مصنع إنتاج الإسفنج ، للمستثمر محمَّد فارع الوُصَابِي ، و المصنعان يعدَّان من المشروعات الاستثمارية الحيوية بمحافظة لحج ، بالإضافة إلى تأخُّر إدخال مستلزمات الإنتاج و منع دخول بعضها في ميناء عدن ، و عدم وجود منطقة صناعية متعلقة بالمشاريع الغذائية و الصغيرة بالمحافظة ، و عدم وجود فرع لضرائب كبار المكلفين بمحافظة لحج ، و عدم وجود العمالة الفنية المؤهلة و عدم التأمين عليها بالمحافظة )) .
